原標題：購房門檻和成本“雙下降” 改善性置業需求被激發

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央視網消息：各地出臺的具體措施，不斷降低了購房門檻和成本。今年以來，隨著購房者對經濟發展和自身收入的預期改善，不少地方新房和二手房的購房熱度都在持續上升。

在蘇州市高新區某樓盤，前來辦理購房手續的趙女士，去年大學畢業后來蘇州工作，并打算在蘇州長期發展，剛好趕上蘇州首套房購房資格政策調整，在家人的支持下，她在蘇州購買了首套房。

同一個樓盤的購房人劉先生，已經在蘇州工作10多年，打算買第二套房子。近期，蘇州二套房首付比例調整，讓他下定決心購房。

在鄭州，購房人馬女士正在經紀人陪同下看房。馬女士說，1月底，鄭州首套房貸款利率降至3.8%后，她就迫不及待地出來看房了。

去年，鄭州還調整了二手房限售政策，房產交易個人所得稅計征方式也有了變化。

1月5日，央行、銀保監會發布首套房貸款利率動態調整機制，房價環比及同比連續3個月下跌的城市可以階段性取消首套房貸款利率下限。政策發布以來，包括鄭州、沈陽、福州、廈門等超過20城市下調了貸款利率，其中，廣東珠海的首套房利率最低，可達3.7%。?