6月1日，江蘇省宿遷市泗陽(yáng)掛牌4宗涉宅地塊，總出讓面積15萬(wàn)平方米，總建筑面積13.8萬(wàn)平方米，總起價(jià)138243.8萬(wàn)元，將于7月1日出讓。

采用“限地價(jià)+競(jìng)保障房建設(shè)資金”方式出讓。達(dá)到最高限價(jià)的地塊仍有兩個(gè)及兩個(gè)以上的競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則以最高限價(jià)作為最終成交價(jià)，超出最高限價(jià)部分作為政府建設(shè)保障房建設(shè)資金，不計(jì)入土地出讓金，不計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，不計(jì)入可銷售商品房備案核定價(jià)格的核算成本。

2021B5解放路西側(cè)、芙蓉路北側(cè)地塊位于解放路西側(cè)、芙蓉路北側(cè)，規(guī)劃為住宅用地，出讓面積410平方米，容積率2.2，建筑面積902平方米，限高80米，起價(jià)202.95萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2250元/平方米，上限價(jià)格406萬(wàn)元，上限樓面價(jià)4500元/平方米。地塊上的建筑物及附著物連同土地使用權(quán)一并掛牌出讓，競(jìng)得人不得拆除現(xiàn)有建筑物及附著物重新開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得改變土地用途。

該地塊周邊教育資源豐富，有泗陽(yáng)雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、育才雙語(yǔ)學(xué)校、泗陽(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、致遠(yuǎn)中學(xué)、新陽(yáng)中學(xué)等學(xué)校環(huán)伺，有泗陽(yáng)縣婦幼保健院、城南醫(yī)院、泗陽(yáng)縣人民醫(yī)院、泗陽(yáng)縣中醫(yī)院等醫(yī)療資源。周邊商業(yè)配套齊全，有吾悅廣場(chǎng)、振興商貿(mào)城、中華商城等。

2021B3相文路東側(cè)、廬山路南側(cè)(2)地塊位于相文路東側(cè)、廬山路南側(cè)，規(guī)劃為商住用地，出讓面積23022平方米，容積率2.2，建筑面積50648.4平方米，限高60米，起價(jià)12086.55萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2386元/平方米，上限價(jià)格24173萬(wàn)元，上限樓面價(jià)4773元/平方米，商業(yè)面積不得超過(guò)計(jì)容建面5%。

競(jìng)得人須在桃源北路西側(cè)、北輔路北側(cè)地塊內(nèi)代建用地面積不少于16畝15個(gè)班的幼兒園。幼兒園土地由政府劃撥，幼兒園由開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)及裝潢并承擔(dān)上述成本，建成后無(wú)償移交當(dāng)?shù)卣?/p>

2021B2相文路東側(cè)、廬山路南側(cè)(1)地塊位于相文路東側(cè)、廬山路南側(cè)，規(guī)劃為商住用地。出讓面積65890平方米，容積率2.2，建筑面積144958平方米，限高60米，起價(jià)34592.25萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2386元/平方米，上限價(jià)格69184.5萬(wàn)元，上限樓面價(jià)4773元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，相文路東側(cè)、廬山路南側(cè)兩宗地塊緊鄰，周邊有低氧相文路實(shí)驗(yàn)小學(xué)、泗陽(yáng)縣眾興鎮(zhèn)桃源小學(xué)、泗陽(yáng)雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、信陽(yáng)中學(xué)、桃園路中學(xué)、泗陽(yáng)仁慈醫(yī)院、泗陽(yáng)婦產(chǎn)兒童醫(yī)院等教育醫(yī)療資源、吾悅廣場(chǎng)、泗陽(yáng)市民商業(yè)廣場(chǎng)可以滿足基本生活需求。

另外，2021B1淮海路南側(cè)、桃源路西側(cè)地塊位于淮海路南側(cè)、桃源路西側(cè)，規(guī)劃為商住用地，出讓面積60906平方米，容積率2.5，建筑面積152265平方米，起價(jià)91359萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6000元/平方米，上限價(jià)格182718萬(wàn)元，上限樓面價(jià)12000元/平方米，商業(yè)面積不得超過(guò)計(jì)容建面20%。地塊限高80米，競(jìng)得人須在桃源路西側(cè)、振興路南側(cè)代建一所15個(gè)班的幼兒園。

該地塊周邊配套豐富，泗陽(yáng)縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)距地塊僅有0.4公里，眾興實(shí)驗(yàn)小學(xué)距地塊1公里，還有泗陽(yáng)縣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、相文路實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育資源環(huán)伺。地塊距離泗陽(yáng)縣人民醫(yī)院僅有0.8公里，還有泗陽(yáng)第三人民醫(yī)院、康達(dá)醫(yī)院、泗陽(yáng)婦產(chǎn)兒童醫(yī)院等醫(yī)療資源。2公里范圍內(nèi)吾悅廣場(chǎng)、振興商貿(mào)城、中華商城等滿足生活所需。