8月3日，深圳市寶安區城市更新和土地整備局發布寶安區石巖街道上屋社區園美地塊土地整備利益統籌項目土地整備規劃的公布通告，實施范圍面積約2.5萬㎡。

該項目位于寶安區石巖街道石巖北環路北側、橫坑路西側。項目土地整備實施范圍面積為24726㎡，規劃范圍面積為32620㎡。

項目發布規劃的公布通告中，整體由二類居住用地、教育設施用地及公園綠地等構成，配建9班幼兒園和24班初中。

政府收儲用地面積22148.4㎡，其中13823.8㎡用地建設24班初中，2705.0㎡用地建設9班幼兒園，1488.2㎡建設公園綠地，4131.4㎡用地建設城市道路。留用土地面積為4945.2㎡，規劃容積率6.0，規劃容積29671㎡，其中住宅建筑面積25260㎡、公共住房建筑面積2461㎡、商業建筑面積1600㎡、公共配套設施建筑面積350㎡(其中社區管理用房建筑面積250㎡、郵政所建筑面積100㎡)。

另外，龍崗區城市更新和土地整備局此前于7月30日發布《龍崗區坪地街道粵斯特工業區城市更新單元規劃》的公告，規劃總建面約7.1萬㎡。

粵斯特工業區項目位于龍崗區坪地街道，規劃坪西中路與富惠路交匯處北側，于2018年12月列入《2018年龍崗區城市更新單元計劃第九批計劃》。根據龍崗區綜合發展規劃(2014-2030)，項目地處深圳國際低碳城范圍內，不遠處規劃龍崗綜合服務中心。

該項目更新單元范圍用地面積19391.3㎡，拆除范圍用地面積16681.2㎡，開發建設用地面積為13239.6㎡，規劃容積率5.4，規劃容積70920㎡。

據了解，該項目申報主體為深圳市粵斯特實業有限公司，該公司成立于1993年，主營包裝材料、興辦實業、在合法取得的土地使用權范圍內從事房地產開發經營等業務。