近日，浙江省住房和城鄉建設廳等10部門發布關于印發《浙江省房地產市場秩序整治規范專項行動方案》的通知。

觀點地產新媒體了解到，《方案》提出，浙江省將聚焦人民群眾反映強烈的難點和痛點問題，開展房地產市場秩序聯合整治，力爭用3年左右時間，有效遏制房地產領域違法違規行為，不斷健全監管制度，基本建立監管信息系統，逐步形成部門齊抓共管工作格局，實現房地產市場秩序明顯好轉，群眾信訪投訴數量顯著減少。

對房地產開發方面，《方案》的整治重點在于：房地產開發企業違法違規開工建設;未按房屋買賣合同約定如期交付;房屋質量問題;未按照批準的預售方案銷售;房企未提前三個月安排并落實債務融資工具到期兌付資金等。

房屋交易方面，整治重點為：發布虛假房源信息;捂盤惜售行為;利用不公平合同格式條款侵害消費者合法權益;涉及房地產領域的非法集資行為等。

住房租賃方面，整治重點為：住房租賃企業(機構)未提交開業報告即開展經營;未按規定如實完整報送相關租賃信息;克扣租金押金;采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶;違規開展住房租賃消費貸款業務;存在“高進低出”、“長收短付”等高風險經營行為等。

此外，《方案》還對物業服務未按規定公示物業服務收費項目標準、未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務、房地產估價違反規范和標準等行為提出整治。

《方案》表示，要加大懲處力度，視情節輕重，可采取書面警示、約談負責人、公開曝光、暫停網簽、停業整頓、吊銷資質和執照、行政處罰以及納入多部門聯合懲戒實施各類市場限制措施等。涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。