2月25日，廣東省東莞市住房公積金管理中心發布《關于執行新區間流動性調節系數的通知》(簡稱《通知》)。

《通知》顯示，2022年1月東莞市住房公積金個貸率為84.50%，下降至75%<個貸率<85%新區間，且近三個月資金凈流量連續為正數，資金流動性風險預警解除。根據《東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法》和《關于調整流動性調節系數工作機制的通知》，從2022年3月起住房公積金貸款流動性系數調整為1。

這也是繼2021年6月1日東莞市住房公積金貸款流動性系數從0.6調整至0.8之后的再次變動。

觀點新媒體了解到，流動性調節系數按個貸率區間階梯分類。個貸率<60%的，系數為1.2;60%≤個貸率≤75%的，系數為1.1;75%<個貸率<85%的，系數為1;85%≤個貸率≤90%的，系數為0.8;90%<個貸率≤95%的，系數為0.6;個貸率>95%的，系數為0.4。

據悉，住房公積金貸款流動性系數的變動和購房貸款額度緊密掛鉤。按照東莞市政府此前公布的公式，職工個人公積金貸款可貸額度Y=個人公積金賬戶余額B×(繳存時間系數T+收入調節系數I)×流動性調節系數L。

不過，按照東莞市住房公積金管理中心發布的《關于調整部分住房公積金貸款和提取規定的通知》，目前東莞市執行的政策為首套房最高貸款額度為90萬元;二套房最高貸款額度為50萬元。這也意味著，住房公積金貸款流動性系數上調后，雖有上限額度，但對部分繳存職工來說相較此前可貸額度有所增加。