日前，云南省楚雄市出臺了15條暖企紓困措施，旨在大力防范化解房地產市場風險，實現穩地價、穩房價、穩預期目標，促進全市房地產市場平穩健康發展。措施有效期至今年年底。

措施表示要支持住房剛性需求，發放購房補貼。對在楚雄市購買新建商品房和二手房，簽訂網簽合同(二手房交易合同)并完成契稅繳納的農業戶口人員，市財政給予購房款總價1%的補貼。

同時，要實施住房公積金階段性支持政策。提高住房公積金貸款額度，單職工和雙職工分別調整為42萬元和72萬元，高層次人才、二孩和三孩家庭分別再上浮50%、10%和20%。

據此前報道，該市曾提出“單職工和雙職工住房公積金貸款額度分別調整為35萬元和60萬元”。

新措施還要求降低首套住房公積金貸款首付比例為20%，全面實施異地貸款政策，楚雄州行政轄區外連續繳存住房公積金6個月(含)以上的，可申請住房公積金貸款。擴大剛需購房提取使用范圍，職工在楚雄市內購買首套自住住房的，除提取本人及配偶的住房公積金外，還可申請提取雙方父母住房公積金。

對于受新冠肺炎疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響;受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

另外，在房地產企業方面，楚雄市還提出分期繳納土地出讓金、給予稅收優惠政策支持等。

據了解，地出讓價款在2022年1月1日至2022年12月31日繳納的企業，業可申請延期60日繳納，屬于分期繳款的，各期繳款時間均可在原合同約定時間延期60日。延期繳款時間(60日內)不計違約金，不計利息。

最后，對符合條件的房地產企業、物業服務企業可享受增值稅留抵退稅優惠政策。對住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。