11月2日，資本邦了解到，近幾個月，市場A股市場輪動加快，重倉新能源板塊的投資者收獲頗豐。值得一提的是，成立剛剛滿4個月時間的公募REITs全線穩步上漲，上市以來平均漲幅達到19.59%，中航首鋼生物質REIT、中金普洛斯倉儲物流REIT兩只產品更是漲超30%。

今年6月21日，首批REITs產品上市首秀，首鋼綠能開盤大漲20%，9只公募REITs收盤全線飄紅，蛇口產園收漲14%，首鋼綠能漲幅接近10%，也有2只漲幅不到1%。9只產品合計全天成交金額突破18億元，交投頗為活躍。

除前期出現的回落，進入8月以來，公募REITs重拾升勢，9只公募REITs過去三個月持續上漲，平均漲幅從8月的4.37%，擴大到9月的5.15%，10月份更是上升至7.88%。

公募REITs的市場流動性也逐漸向好，Wind數據顯示，除了6月上市首月成交金額顯著放大之外，9只產品的成交金額從7月的14.13億元上升至10月的26.11億元，部分公募REITs的單日成交金額突破1億大關。

多位業內人士認為，近期公募REITs在二級市場整體漲幅較大，既有首批9只產品本身底層資產優質的因素，也反應出市場對公募REITs的了解正逐步加深。

此外，第二批公募REITs也在路上。上交所官網顯示，10月15日，國泰君安臨港東久智能制造產業園、建信中關村產業園封閉式基礎設施證券投資基金兩只公募REITs項目審核狀態從“上報”變更為“已受理”，其中國泰君安臨港東久智能制造產業園在10月29日的狀態變成了“已反饋”。而在深交所上市的華夏越秀高速公路公募REITs，也已獲交易所正式受理。