據報道，上海多家銀行的本季房貸額度已經快要用完，無論是剛需客還是投資者都拿不到房貸。有銀行房貸經理指，不僅僅上半年額度用完，第三季的額度都不太夠用，想要辦理房貸就要等到第四季，目前只能放出最多200萬元人幣的房貸。

報道引述一位樓盤銷售經理指，目前樓盤合作的幾家銀行的放款速度都很慢，無論大行、股份行還是城商行、農商行，都需要等待2至3個月后才能放款。

據了解，2020年12月31日，央行和銀保監會共同發布的《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，對銀行業金融機構房貸占比和個人住房貸款占比設定上限。新規導致多個熱點城市房貸利率被搶高，甚至一度暫停發放房貸額度。