國家發改委消息，國家發改委公布的數據顯示，2021年，中國基礎設施REITs取得突破性進展。2021年6月21日，首批基礎設施REITs試點項目上市，我國公募REITs市場正式建立。截至2021年底，共11個項目發行上市，涵蓋產業園區、高速公路、污水處理、倉儲物流、垃圾焚燒發電等重點領域，共發售基金364億元，其中用于新增投資的凈回收資金約160億元，可帶動新項目總投資超過1900億元，對盤活存量資產、形成投資良性循環產生了良好示范效應。

國家發改委稱，去年以來，國家發改委穩妥推薦項目，做好合規把關。一是有序開展項目推薦。深入落實國家重大戰略、發展規劃和有關政策要求，按照“成熟一個、推薦一個”的原則，有序向證監會推薦項目。制定項目委托評估工作制度，優化委托評估流程，周密細致做好合規性把關。截至去年9月底，共推薦15個項目，其中11個已正式上市，4個正在審核中。二是著力做好項目儲備。布置各地加強項目儲備管理，做好實時跟蹤調度，推動落實項目條件。要求各地方堅持項目庫的統計監測和協調服務功能定位，做到項目“愿入盡入、應入盡入”，不得以任何理由拒絕項目入庫。據統計，目前全國正在實質性推進基礎設施REITs發行準備工作的項目接近百個。三是加快形成有效投資。督促回收資金及時投入新項目建設，要求已上市項目定期反饋回收資金使用情況，鼓勵將凈回收資金用于基礎設施補短板項目。對未及時投入新項目的，督促加快資金使用，盡快形成實物工作量。截至去年底，凈回收資金中已有約50億元投入到新項目建設。例如，廣州廣河高速公路項目的凈回收資金已全部投入到3條新建高速公路，上海張江光大園項目凈回收資金已有81%投入到上海集設園項目。

同時，主動靠前服務，強化配套支持。一是做好全過程服務。制定發布《關于加快推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）有關工作的通知》等，要求各地方對每一個儲備項目都明確專人對接，加強項目謀劃、儲備、申報等全過程服務，切實加快項目進度。對各類申報項目，沒有名額限制和地區區別，只要符合條件、質量過硬即可申報。二是協調落實項目條件。組織各地發展改革部門，加強與證監、行業管理、城鄉規劃、自然資源、生態環境、住房城鄉建設、國資監管等部門的溝通配合，依法在項目手續完善、產權證書辦理、土地使用、PPP和特許經營協議簽訂、國有資產轉讓等方面給予支持，加快落實各項發行條件。三是安排中央預算內投資給予支持。設立并下達引導社會資本參與盤活國有存量資產中央預算內投資示范專項，對采用REITs等方式盤活存量、回收資金用于新建項目且有實際成效的項目給予支持，更好引導帶動企業參與基礎設施REITs試點的積極性。