人民城市人民建、人民城市為人民。推進城市治理，根本目的是提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感。作為北京西城區屬國企轉型升級的先行者和示范者，為更好地推動現代化城市建設，華遠集團充分發揮國有企業的責任感和使命感，聚焦“城市更新與運營”、“資產管理與運營”、“智慧科技與服務”等方面持續發力，為智慧美好生活提供空間及綜合服務支撐。

近日，華遠集團旗下重要企業—華遠地產，與新華書店總店在北京正式簽署戰略合作協議。針對新華書店總店的園區改造升級需求，華遠地產將聚焦資產問題診斷、工程改造梳理、未來發展規劃等維度提升資產價值，提供全面、專業的策劃咨詢與工程改造指導方案，為新華書店總店提供具備高度可操作性的專業支持。此次承接新華書店總店園區項目的優化升級，是其在資產管理服務領域的創新性嘗試之一。

深入調研，明確改造實施路徑

新華書店總店承載著城市的歷史傳奇與文化精神，如今面臨著構建公共文化新空間與新體驗的迫切需求。而園區的改造并非簡單的外觀美化，每一個實施環節都緊密相連，也將對后續的改造與使用產生深遠影響。

歷史遺留下來的棘手難題盤根錯節，在與新華書店總店的溝通中，華遠集團旗下重要企業華遠地產以其敏銳的洞察力和豐富的經驗，迅速而準確地識別出這些難題的核心所在，一針見血地指出工作痛點，并提供清晰合理的實施路徑。正是基于多年來地產行業全流程的實戰經驗，華遠地產在眾多競標者中脫穎而出，贏得了新華書店總店的青睞與信任。

簽約后，華遠地產將正式開啟項目盡調和工程診斷分析工作，圍繞單體建筑疑難問題、園區內景觀規劃、整體形象提升、交通動線的優化、園區機電系統升級等問題進行論證分析，明確改造實施路徑及建議。

多元發展，新質生產力激發澎湃動能

40多年來，華遠集團旗下重要企業華遠地產依托國有企業制度優勢與上市公司信用背書，憑借長期業務深耕與持續創新精進，已經掌握了豐富的前期整體商業規劃、中期規劃工程代建服務、后期運營管理的項目“全周期管理經驗”，同時已經構建了領先的資本運作能力、扎實的產品締造能力、精細化管理運營能力、多元化客戶服務能力等“全方位能力模型”。在此基礎上，華遠地產以擅長產品打磨的“大甲方”角色疊加聚焦服務的“新乙方”角色，雙“角”傍身，在地產行業變革的浪潮中，全面進擊創新地產服務賽道，并以此增加自身品牌溢價力，拓寬“存量生意”渠道。

同時，華遠地產通過長期的業務實踐、模式探索、能力構建、經驗加持，華遠地產已經形成以品牌、管理、服務輸出為核心的資管商業模式，以及以洞察C端消費需求、協同B端資源的底層生意邏輯，可以根據“甲方”的不同訴求，提供咨詢顧問、項目管理、配資代建、政府代建等形式的綜合服務，為“甲方”在兌現項目價值、降低運營成本、提升投資收益等方面發揮積極增值作用，全面賦能地產行業轉型升級與新型生態構建。

向新而生，重構未來，華遠集團旗下重要企業華遠地產此次與新華書店總店達成長期戰略合作伙伴關系，是在資產管理服務領域的創新性嘗試。這意味著華遠地產正在培育新的業績增長引擎，打開新的經營增長收益通道，加速“輕資產化”高質量轉型。與此同時，華遠集團將繼續做好長期實施城市更新行動的準備，履行國企責任，踐行國企擔當，投身于美麗中國建設中，為未來的智慧化生活貢獻華遠力量。

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