1月21日，康力電梯(002367)發(fā)公告稱，金茂服務(wù)為央企中國金茂控股集團有限公司(以下簡稱“中國金茂”)下屬控股企業(yè)，擁有國家物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)，是一家快速增長的領(lǐng)先高端物業(yè)管理及城市運營服務(wù)提供商。根據(jù)中指研究院資料，金茂服務(wù)于2020年及2021年榮獲“中國物業(yè)服務(wù)百強服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)”;于2021年在克而瑞研究的“中國物業(yè)服務(wù)力高端服務(wù)品牌”入圍名單中名列第一。

截至2021年3月31日，金茂服務(wù)在管面積1,815萬平方米，已進駐全國27座城市，其中84.2%的在管面積位于一二線城市，在管項目150余個，具有全業(yè)態(tài)管理能力，項目覆蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)、公共物業(yè);同時通過全周期的生命服務(wù)，實現(xiàn)對業(yè)主生活的全場域覆蓋。近年，金茂服務(wù)正加速外拓全方位城市服務(wù)業(yè)務(wù)，母公司中國金茂已成功獲取全國30個城市運營項目，其中19個已與金茂服務(wù)定立前期物業(yè)管理合約，城市運營相關(guān)服務(wù)帶來的規(guī)模增長可期。

公司是中國電梯行業(yè)自主品牌的領(lǐng)軍企業(yè)，營銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全國，可以全面、積極響應(yīng)在用電梯服務(wù)、電梯后市場需求，尤其適應(yīng)大型物業(yè)公司、地產(chǎn)公司全國化發(fā)展需求。

公司歷來重視與社會各界優(yōu)質(zhì)資源合作，加強業(yè)務(wù)創(chuàng)新、技術(shù)突破、服務(wù)跨界及模式優(yōu)化，助力戰(zhàn)略目標(biāo)的邁進。基于認同金茂服務(wù)發(fā)展?jié)摿巴顿Y價值，促進雙方合作共贏，康力電梯擬對金茂服務(wù)進行戰(zhàn)略投資。

公司于2022年1月21日召開了第五屆董事會第十七次會議，全體董事審議并表決通過，同意公司作為基石投資者參與認購金茂服務(wù)在香港聯(lián)交所上市的首次公開發(fā)行股份，使用自有資金總額不超過1,350萬美元或8,800萬元人民幣(包括經(jīng)紀(jì)傭金、香港聯(lián)合交易所交易費及證監(jiān)會交易征費、資產(chǎn)管理計劃費用等)，按金茂服務(wù)最終發(fā)售價購入等值港元金額的發(fā)售股份。

投資目的：本次投資系基于公司戰(zhàn)略考慮，促進推動與優(yōu)質(zhì)客戶的深度合作。公司擬大力拓展“在用電梯維修保養(yǎng)、在用電梯更新改造”業(yè)務(wù)，物業(yè)公司是重要的業(yè)務(wù)拓展場景;同時有利于進一步延伸物業(yè)公司控股母公司優(yōu)勢資源、產(chǎn)業(yè)互動，拓展下游行業(yè)頭部客戶，為公司主業(yè)發(fā)展提供支持，提高綜合競爭力。

對公司的影響：本次投資的資金來源為公司的自有資金，投資額度不會對公司財務(wù)狀況和日常生產(chǎn)經(jīng)營造成重大影響。根據(jù)戰(zhàn)略投資目的，若投資成功，各報告期末，金茂服務(wù)相關(guān)的按公允價值計量的其他權(quán)益工具投資的公允價值變動金額將計入其他綜合收益，不影響各期凈利潤。當(dāng)其終止確認時，之前計入其他綜合收益的累計利得或損失將從其他綜合收益中轉(zhuǎn)出，計入留存收益。

公司2021年第三季度報告顯示，2021年第三季度公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為96,409,904.29元，比上年同期減少52.05%。

挖貝網(wǎng)資料顯示，康力電梯主要從事電梯、扶梯、自動人行步道整機產(chǎn)品、相關(guān)零部件的研發(fā)、制造、銷售，以及相關(guān)安裝、維保、改造服務(wù);整機產(chǎn)品可廣泛應(yīng)用于住宅、商業(yè)、酒店、商場、綜合體、醫(yī)院、公共交通、旅游景區(qū)、體育展館、公共設(shè)施等領(lǐng)域;現(xiàn)擁有全資、控股子公司共計13家，覆蓋電扶梯零部件業(yè)務(wù)或產(chǎn)業(yè)內(nèi)配套服務(wù)。（ 丁易涵）