2022年9月14日至2022年9月15日，華夏合肥高新REIT(180102)正式向公眾發售。該基金是第18只獲批的公募REITs。

根據發售公告，華夏合肥高新REIT(180102)發售的基金份額總額為7.00億份，本次發售由戰略配售、網下發售、公眾投資者發售三個部分組成，份額發售價格為2.190元/份，預計募集資金總額為15.33億元。

具體來看，初始戰略配售基金份額數量為4.55億份，占發售份額總數的比例為65%。網下發售的初始基金份額數量為1.715億份，占發售份額總數的比例為24.5%，占扣除向戰略投資者配售部分后發售數量的比例為70%。公眾投資者認購的初始基金份額數量為0.735億份，占發售份額總數的比例為10.5%，占扣除向戰略投資者配售部分后發售數量的比例為30%。

該基金80%以上基金資產投資于基礎設施資產支持證券，并持有其全部份額;基金通過基礎設施資產支持證券持有基礎設施項目公司全部股權;剩余基金資產將投資于固定收益品種投資。

根據公開資料，華夏合肥高新REIT(180102)的底層資產為合肥創新產業園一期項目。項目土地使用權面積為14.68萬平方米，總建筑面積35.68萬平方米，包含22棟房屋和3個地下車庫，于2011年建成投入運營。

Choice數據顯示，目前已經上市的公募REITs共計17只，其中包括4只產業園REITs，分別為建信中關村REIT(508099)、東吳蘇園產業REIT(508027)、華安張江光大REIT(508000)、博時蛇口產園REIT(180101)。

另外，國泰君安臨港創新智造產業園封閉式基礎設施證券投資基金(508021)、國泰君安東久新經濟產業園封閉式基礎設施證券投資基金(508088)2只產業園區類基礎設施公募REITs均已在近期獲得審核通過，在不久的未來將會開啟發售。(潘忠侃)