8月2日，資本邦了解到，港股公司新城發展(01030.HK)發布公告稱，公司建議透過分拆方式出售持有九項位于長三角地區及中國省會城市的房地產資產的多家子公司予一個信托，并將該信托內的該等證券在新交所主板獨立上市。于2021年7月30日，聯交所已批準建議分拆。

預期該公司的間接子公司Seazen Asset Management Pte.Ltd.將于8月1日或之前向新交所遞交上市申請表格以申請批準該等證券于新交所主板上市及買賣。

于建議分拆及上市事項完成后，假設超額配股權獲悉數行使，新城控股(公司擁有約67.05%權益的子公司)預期將間接持有該等證券的51%至55%權益。

該信托將設有投資策略，主要投資(直接或間接)于創造收入的房地產的多元化投資組合，而有關房地產主要作零售用途。

有關建議分拆的理由，公司表示，該等出售具有變現于該等物業所創建長期資本增值的潛力;將讓股東繼續自公司透過該信托擁有的始投資組合及公司于該信托的權益所得的經常性可分派收入中得益;擴闊其投資者基礎以及將增加該信托的營運及財務透明度;為公司的投資組合加入基金管理業務等。

二級市場上，截止上午收盤，新城發展股價6.19港元，漲幅6.91%，總市值384億港元。(十 一)