3月22日，資本邦了解到,集團有限公司融匯悅生活再次遞交招股書擬香港主板上市。光銀國際為其獨家保薦人。據悉，這是繼其于2021年6月30日遞表失效后的再一次申請。

招股書顯示，融匯悅生活是一家提供全面物業管理服務及商業運營服務供應商，擁有逾15年營運經驗。根據中指研究院的資料，按整體實力計，公司在2020年中國百強物業管理公司中排名第55位，以及在2021年中國百強物業管理公司中排名第50位。

于最后實際可行日期，融匯悅生活的物業管理服務業務線在重慶市、福建省福州市及山東省濟南市擁有合共64個在管項目及71個已訂約項目，在管總建筑面積及合約總建筑面積分別為840萬平方米及970萬平方米。截至同日，公司在重慶市、福建省福州市、山東省濟南市擁有25個在管商業項目，合約總建筑面積為40萬平方米。

公司通過以下兩條業務線提供多元化服務：物業管理服務業務線以及商業運營服務業務線。

數據顯示，公司的收益由2019年的人民幣(下同)2.24億元增加至2020年的2.41億元，并進一步增加至2021年的3.01億元，從2019年至2021年的復合年增長率為15.8%。截至2019年、2020年及2021年12月31日止三個財政年度，公司的年內溢利及全面收益總額分別為3558.7萬元、5417.8萬元及4180.7萬元，2019年至2021年的復合年增長率為8.4%。

公司已與母企融匯集團建立長期戰略合作關系。自2006年成立集團以來，公司一直為融匯集團提供物業管理服務，及自2008年以來一直為融匯集團提供商業運營服務。

截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，融匯集團或其合營企業及聯營公司于有關年度所開發的項目數目約97.7%、97.8%及98.0%由公司管理。

截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，公司物業管理服務分部的收益分別99.6%、99.7%及92.2%產生自融匯集團或其合營企業及聯營公司所開發的物業，而公司商業運營服務分部的收益分別100.0%、100.0%及100.0%產生自融匯集團所開發的物業。（倪若宇）