6月10日，北京市政府就城市更新行動發布《北京市人民政府關于實施城市更新行動的指導意見》，統籌城市更新推進動作。

規劃政策上，對于符合規劃使用性質正面清單，保障居民基本生活、補齊城市短板的更新項目，可根據實際需要適當增加建筑規模。增加的建筑規模不計入街區管控總規模，由各區單獨備案統計。

土地政策上，更新項目可依法以劃撥、出讓、租賃、作價出資(入股)等方式辦理用地手續。代建公共服務設施產權移交政府有關部門或單位的，以劃撥方式辦理用地手續。經營性設施以協議或其他有償使用方式辦理用地手續。

資金政策上，城市更新所需經費涉及政府投資的主要由區級財政承擔，各區政府應統籌市級相關補助資金支持本區更新項目。

對老舊小區改造、危舊樓房改建、首都功能核心區平房(院落)申請式退租和修繕等更新項目，市級財政按照有關政策給予支持。

對老舊小區市政管線改造、老舊廠房改造等符合條件的更新項目，市政府固定資產投資可按照相應比例給予支持。

鼓勵市場主體投入資金參與城市更新;鼓勵不動產產權人自籌資金用于更新改造;鼓勵金融機構創新金融產品，支持城市更新。

深圳龍崗洪圍、DY01舊改規劃公示，碧桂園、信義操盤

近日，深圳市龍崗區城市更新和土地整備局發布洪圍片區、DY01片區2則城市更新單元規劃公告。

其中，洪圍片區城市更新單元項目位于龍崗區龍崗街道龍東社區，規劃內環北路與同富路交匯處東南側，更新方向為居住、新型產業、商業、學校等功能。

而DY01片區城市更新單元項目位于龍崗區園山街道保安社區，城市主干道龍崗大道與城市次干道廣達路交匯處西北側，擬更新方向為居住、商業、學校等功能。

觀點地產新媒體了解到，洪圍片區項目用地面積173131.3平方米，拆除范圍用地面積166397.8平方米，開發建設用地面積為73270.1平方米，規劃容積524840平方米。

該項目申報主體深圳市富邦置地控股有限公司，由碧桂園及德弘基兩家知名房企共同持股，持股比例分別為51%及49%。

DY01片區項目用地面積215477.6平方米，拆除范圍用地面積197564.1平方米，開發建設用地面積為111486.2平方米，規劃容積790589平方米。

該項目申報主體為深圳市橫崗投資股份有限公司，其大股東為深圳市群德投資發展有限公司，占股約92%，為信義集團關聯公司。

深圳龍華公布浪口村和康旭工業區舊改項目規劃草案

近日，深圳龍華發布了2大舊改項目規劃草案，分別為龍華區大浪街道浪口村改造和福城街道康旭工業區城市更新單元規劃草案。

浪口村改造城市更新單元項目位于大浪街道大浪南路與浪口一路交匯處東北側，規劃總建面約19.9萬平方米，更新單元用地面積58000.5平方米，拆除用地面積55068.9平方米，開發建設用地面積34523.3平方米。

康旭工業區城市更新單元項目位于龍華區福城街道觀瀾人民路與康明路交匯處西側，規劃總建面約11.9萬平方米，更新單元用地面積30663.3平方米，拆除范圍用地面積29428.4平方米，開發建設用地面積21777.9平方米，擬更新方向為普通工業功能。

觀點地產新媒體了解到，該項目整體由普通工業用地及科研用地構成，項目申報主體為深圳市康旭美地實業有限公司，是安宏基地產的全資子公司。

星河灣通過廣州黃埔賢江村舊改資格審查，總投資額約114億

6月10日，廣州公共資源交易中心網公布了黃埔賢江村舊改資格審查結果公示，經審查，資格審查小組一致認為，(主)廣州番禺海怡房地產開發有限公司(成)廣州瑞賢房地產開發有限公司通過資格審查。據查詢兩家公司背后股權結構，背后皆為星河灣集團。

觀點地產新媒體此前報道，5月31日，廣州公共資源交易中心發布黃埔區永和街賢江社區舊村改造項目招標公告，項目拆遷安置總投資額約114.23億元。

葛洲壩攜手上海金山區，將在片區開發、城市更新等領域合作

6月7日，中國能建葛洲壩集團股份公司黨委副書記、總經理宋領與來訪的上海市金山區委副書記、區長劉健會談。

雙方表示，搶抓長三角一體化發展戰略機遇，在片區開發、城市更新、綜合交通、文旅康養等領域密切合作，攜手實現更高質量發展。

廣州城投成為越秀區西坑村舊改項目前期策劃主體

6月10日消息，廣州城投城市更新公司成為廣州越秀區西坑村舊改項目前期策劃主體。

觀點地產新媒體了解，西坑村位于越秀區東北，早在2009年就納入了越秀區“三舊改造”范圍。西坑村片區片區范圍面積91萬平方米，村屬用地范圍面積22.36萬平方米。

華夏幸福深圳城市更新公司完成更名，舊改項目售予鵬瑞

6月10日，華夏幸福(深圳)城市更新管理有限公司”的股東從“華夏幸福(深圳)運營管理有限公司”變更為“深圳市鵬瑞地產開發有限公司”，并更名為“鵬瑞(深圳)城市發展有限公司”。

管理人員同日變更，跟隨吳向東入職華夏幸福的趙榮，由總經理變更為董事長，其他三名管理人員變更為鵬瑞方人士，其中郭東風為鵬瑞集團董事局副主席。

觀點地產新媒體了解到，華夏幸福(深圳)城市更新是華夏幸福南方總部的城市更新運作平臺，短短不到兩年時間，華夏幸福(深圳)城市更新已在深圳、東莞、廣州等地拿下十幾個舊改項目，其中深圳鹽田沙頭角項目建筑面積超百萬平方米。